prodej pole 6 238 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Vranová Lhota U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Vranová Lhota LV č. 642 o výměře 6238 m² • Parcela č. 153/25 - o výměře 566 m² (Orná půda) • Parcela č. 153/6 - o výměře 5672 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 616 970 Kč (99 Kč/m²)
- Pozemek
- 6238 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-30-095623
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 616 970 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 61.70 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
616 970 Kč
99 Kč/m²
Odhad reálné ceny
660 837 Kč
404 347 – 841 047 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 13 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 621 187 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
577 994 · váha 80 %
Model z dat
1.19 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
475 648 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 577 994 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 755 373 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 475 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 616 970 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 583 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 5561 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 61.70 mil. → 616 970 |
| 24.08.2026 | přidáno |