prodej lesa 1 177 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 1177 m², Vranová Lhota Prodej pozemku o výměře 1177 m² v katastru obce Vranová Lhota. Jedná se o lesní pozemek, který je dobře dostupný z místní asfaltové komunikace. Prodej podílu 1/3 z celkové výměry 3531 m².
Parametry
- Cena
- 115 346 Kč (98 Kč/m²)
- Pozemek
- 1177 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-821735
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 115 346 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
120 107 Kč
rozpětí 106 327 – 139 547 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 901 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
120 827 · váha 79 %
Model z dat
125 561 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
100 386 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 120 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 125 561 Kč (rozpětí 70 241 Kč – 216 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 100 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 115 346 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 6047 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 11.53 mil. → 115 346 |
| 24.08.2026 | přidáno |