prodej stavebního pozemku 1 250 m²

Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1250 m², Seč Hledáte místo, kde budete každý den cítit klid, přírodu a zároveň mít vše na dosah? Nabízíme Vám pozemek o rozloze 1250 m². Pozemek se nachází v klidné oblasti nedaleko oblíbené Sečské přehrady - ideální pro milovníky koupání, přírody, rybaření nebo výletů, je určený dle územního plánu pro výstavbu rodinného domu. Na pozemku je zavedena elektřina a voda. Skvělé místo pro ty, kteří chtějí soukromí, prostor pro život v blízkosti přírody. 

Parametry

Cena: 3.10 mil. Kč (2480 Kč/m²)
Pozemek: 1250 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-926892

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.10 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč

rozpětí 1.66 mil. – 5.44 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.10 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.04 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 480 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.04 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Seč, nám.)
Nádraží: 5372 m (Prachovice)
Pardubice hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno