prodej pole 1 837 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 1837 m², Staré Město Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1837 m² v katastrálním území Staré Město u Moravské Třebové. Tento pozemek je ideální pro zemědělské účely či jako investice do budoucna. Nachází se na samotě, což zaručuje klidné prostředí a soukromí. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití dle vašich představ. Staré Město u Moravské Třebové je vyhledávanou lokalitou, která nabízí krásnou přírodu a dobrou dostupnost do okolních měst. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní půdu v atraktivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 788 073 Kč (429 Kč/m²)
Pozemek: 1837 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-907148

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	788 073 Kč	-99.9 %
24.08.2026	788.07 mil. Kč

Odhad reálné ceny

661 354 Kč

rozpětí 649 869 – 725 355 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 621 673 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 740 523 · váha 86 %

Model z dat 215 039 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 156 145 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 740 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 039 Kč (rozpětí 120 296 Kč – 370 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 156 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 788 073 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1250 m (Staré Město, autobusové stanoviště)
Nádraží: 2535 m (Moravská Třebová)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 788.07 mil. → 788 073
24.08.2026	přidáno