prodej stavebního pozemku 1 349 m²
Dolní Újezd · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení v Dolním Újezdě Máte možnost realizovat své sny o komfortním a klidném bydlení uprostřed přírody v obci Dolní Újezd, jen 10 km od Litomyšle. V této oblíbené lokalitě se nachází rozlehlý pozemek k výstavbě rodinného domu. Výměra 1349 m² zaručuje dostatek prostoru, klidu a soukromí. Je zde zavedena elektřina, voda i kanalizace. Obec disponuje bohatou občanskou vybaveností, jsou zde obchody, lékaři, základní i mateřská škola, koupaliště, atd. V Litomyšli pak najdete bohatou občanskou vybavenost i bohatý kulturní život a významné historické památky. Tato oblast je atraktivní i díky rozmanité přírodě, která nabízí spoustu možností trávení volného času. V okolí se nacházíí spousta oblíbených turistických cílů - skalní město Toulovcovy Maštale, zámek Nové Hrady, rozhledny, atd. Ideální volba pro ty, kdo hledají bydlení uprostřed přírody a přitom v pohodlném dosahu všech služeb. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktuje prosím makléřku.
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (1846 Kč/m²)
- Pozemek
- 1349 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-919413
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.49 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.52 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 3.35 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
2.49 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.36 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
3.21 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 846 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Dolní Újezd, lihovar)
- Nádraží
- 5645 m (Litomyšl)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |