prodej louky 1 301 m²
Březiny · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky, 1301 m², Březiny Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1301 m² v katastrálním území Březiny u Poličky. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro relaxaci nebo zemědělské využití. Louka je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ať už pro rekreační účely, chov zvířat či pěstování. Výborná dostupnost a krásná okolní příroda dělají z této nabídky jedinečnou příležitost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 519 099 Kč (399 Kč/m²)
- Pozemek
- 1301 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-908859
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 519 099 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 519.10 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
519 099 Kč
399 Kč/m²
Odhad reálné ceny
510 441 Kč
363 362 – 611 365 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 17 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 479 815 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
492 875 · váha 88 %
Model z dat
532 209 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
910 700 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 492 875 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 532 209 Kč (rozpětí 238 493 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 12451 nabídek stejného druhu → 910 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 519 099 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Březiny, Drašarova lípa)
- Nádraží
- 4593 m (Borová u Poličky zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 519.10 mil. → 519 099 |
| 24.08.2026 | přidáno |