prodej stavebního pozemku 840 m²

Moravany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek pro výstavbu RD Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 840 m² v klidné lokalitě na okraji obce Moravany – část Turov. Pozemek je ideální k výstavbě rodinného domu. Inženýrské sítě - elektřina a voda - jsou k dispozici na hranici pozemku. A nově je také vybudována kanalizace. Parcela je z větší části oplocená, součástí oplocení je také vjezdová brána. Velkou výhodou je výborná dostupnost – nájezd na dálnici D35 je vzdálen pouhých 5 minut jízdy, Pardubice či Chrudim cca 15 min, Hradec Králové cca 25 min. Pozemek díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro dům, ale i plnohodnotnou zahradu, aniž by byl zbytečně náročný na údržbu. Nejedná se o developerský projekt, čeká zde prostor pro Váš vlastní dům bez unifikované zástavby a kompromisů. Samozřejmostí je také možnost pomoci s financováním – jako makléř a hypotéční specialista Vám rád zajistím kompletní servis a pomohu najít optimální řešení. Takové příležitosti se na trhu neobjevují často – dopřejte si místo, kde může vzniknout Váš skutečný domov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (2845 Kč/m²)
Pozemek: 840 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-83763

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 2.39 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.50 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 845 Kč/m² → 2.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 295 m (Turov)
Nádraží: 1116 m (Uhersko)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno