Prodej stavebního pozemku 899 m²

Klamoš · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji stavební pozemek o přibližné výměře 899 m&#178; v obci Klamoš, okres Hradec Králové.

Tato parcela je součástí připravovaného rozdělení větší plochy na dvě až tři samostatné stavební parcely a představuje velmi zajímavou variantu pro zájemce, kteří hledají pozemek tak akorát pro výstavbu rodinného domu - bez zbytečně velké výměry, ale s dostatečným prostorem pro dům, zahradu i soukromí.

Pozemek se nachází v klidné části obce, kde se okolní lokalita postupně rozvíjí a vzniká zde nové rodinné bydlení. Výhodou je dobrá orientace lokality, přístup z obecní komunikace a zároveň rychlá dostupnost na dálnici D11.

Dle územního plánu se jedná o plochu vhodnou pro bydlení venkovského charakteru, tedy především pro výstavbu rodinného domu.

Velkou předností této nabídky je kombinace:

- klidného prostředí,
- dobré dopravní dostupnosti,
- rozumné velikosti pozemku,
- budoucího přehledného uspořádání v rámci menšího projektu stavebních parcel.

Inženýrské sítě: možnost napojení na kanalizaci z obecní komunikace, napojení na elektřinu a v případě vody buď budoucí napojení na obecní vodovod ze severní strany v návaznosti na připravovanou výstavbu, nebo varianta vlastní studny. K dispozici máme podrobnější materiály k lokalitě, návrhu dělení i možnostem budoucí zástavby.

Pokud hledáte místo pro vlastní bydlení v obci s dobrou dostupností a příjemným okolím, může být právě tato parcela velmi zajímavou volbou.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (1991 Kč/m²)
Pozemek: 899 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4164 m MHD 218 m školka 2709 m lékař 4132 m pošta 3269 m restaurace 2507 m škola 2482 m vlak 2746 m

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč

rozpětí 1.76 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.81 mil. · váha 93 %

Model z dat 1.91 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 018 Kč/m² → 1.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 214 m (Klamoš)
Nádraží: 2743 m (Nové Město nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno