prodej louky 1 401 m²
Březiny · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 1401 m², Březiny Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1401 m² v klidné části obce Březiny u Poličky. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, a nabízí mnoho možností využití. Louka je v perfektním stavu, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému využití. Nachází se v malebném prostředí s výhledem na okolní krajinu, což zajišťuje soukromí a klid. Skvělá příležitost pro investici nebo vytvoření vlastního útočiště v přírodě. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku této jedinečné nabídky.
Parametry
- Cena
- 519 099 Kč (371 Kč/m²)
- Pozemek
- 1401 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-907169
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 519 099 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 519.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
534 745 Kč
rozpětí 471 804 – 648 901 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 502 661 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
519 099 · váha 89 %
Model z dat
551 187 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
878 371 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 519 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 551 187 Kč (rozpětí 308 343 Kč – 949 439 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 878 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 519 099 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 353 m (Březiny, Drašarova lípa)
- Nádraží
- 4580 m (Borová u Poličky zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 519.10 mil. → 519 099 |
| 24.08.2026 | přidáno |