prodej pole 1 278 m²
Bělá u Jevíčka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole, 1278 m², Bělá u Jevíčka Nabízíme k prodeji pole o rozloze 1278 m², situované na okraji malebné obce Bělá u Jevíčka. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro zemědělce, investory či milovníky přírody. Pole je ve stavu dobrém, což umožňuje okamžité využití pro zemědělské účely či jako pastvinu. Nachází se v klidné lokalitě s krásným výhledem do okolní krajiny, což z něj činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Výhodou je snadná dostupnost z obce a dobré spojení na hlavní dopravní tahy v regionu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k investici do půdy v atraktivní lokalitě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 168 696 Kč (132 Kč/m²)
- Pozemek
- 1278 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-896003
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 168 696 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 168.70 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
168 696 Kč
132 Kč/m²
Odhad reálné ceny
267 011 Kč
153 567 – 624 191 Kč
Nabídka je 37 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 250 990 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
177 643 · váha 41 %
Model z dat
449 962 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
95 850 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 177 643 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 240% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 449 962 Kč (rozpětí 201 636 Kč – 897 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 95 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 168 696 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 23:24
Předmětem prodeje je zemědělské pole na okraji obce Bělá u Jevíčka. Nemovitost je vhodná pro zemědělské účely nebo jako investice.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 940 m (Bělá u Jevíčka, prodejna)
- Nádraží
- 5315 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 168.70 mil. → 168 696 |
| 24.08.2026 | přidáno |