prodej stavebního pozemku 144 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 144 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemku o velikosti 144 m² v katastrálním území Slatina u Vysokého Mýta, okres Ústí nad Orlicí. Pozemek je zapsán na LV 71 pod parcelním číslem 367 jako trvalý travní porost. Pozemek je v návrhu ploch bydlení. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 39 322 Kč (273 Kč/m²)
- Pozemek
- 144 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0409
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 39 322 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 39.32 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
168 470 Kč
rozpětí 100 486 – 324 774 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 362 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
39 322 · váha 40 %
Model z dat
213 485 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
343 092 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 39 322 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 286% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 213 485 Kč (rozpětí 119 427 Kč – 367 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 343 092 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 322 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1877 m (Sruby, ObÚ)
- Nádraží
- 559 m (Slatina u Vysokého Mýta)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.32 mil. → 39 322 |
| 24.08.2026 | přidáno |