prodej stavebního pozemku 804 m²

Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Kozašicích klidné bydlení s výbornou dostupností Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 804 m², ideální pro výstavbu rodinného domu (1. NP + podkroví). Nachází se v klidné části obce Kozašice, spadající pod Jankovice nedaleko Přelouče. Součástí projektu je celkem 6 stavebních parcel, které nabídnou moderní bydlení v příjemném venkovském prostředí. Pozemek je kompletně připraven pro výstavbu – nová příjezdová komunikace se sjezdy, elektřina (ČEZ garantuje připojení na podzim 2026) a také vodovodní a kanalizační síť. Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 5 km od Přelouče, cca 25 minut do Pardubic a rychlé napojení na dálnici D11 (cca 20 km). Pokud hledáte ideální místo pro svůj nový domov či rekreační bydlení v přírodě, ale zároveň chcete zůstat v dobrém dosahu města, tohle místo vás mile překvapí. Klidné prostředí obce s krásnou okolní přírodou poskytuje pohodové zázemí pro rodiny i pro ty, kdo touží po odpočinku od městského ruchu. Aktuální nabídku pozemků naleznete na webových stánkách projektu "stavimevkozasicich". Kontaktujte nás a zajistěte si své místo pro nový domov. 

Parametry

Cena: 2.51 mil. Kč (3127 Kč/m²)
Pozemek: 804 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-980393

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.51 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25141.48 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.73 mil. Kč

rozpětí 960 340 – 2.99 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.64 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 917 292 Kč – 2.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.51 mil. Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno