Prodej stavebního pozemku 2632 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečný stavební pozemek o rozloze 2 632 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové - Slatině - včetně kompletního projektu moderní vily a prováděcí projektové dokumentace. Nejde pouze o prodej pozemku. Kupující získává několik let příprav, koordinace a projektování, díky čemuž může realizaci domu zahájit výrazně rychleji. Navržená vila nabízí přibližně 311 m² užitné plochy, dvougaráž, tři ložnice, dvě pracovny (s možností využití jako hostinský pokoj), fitness, technické zázemí, velkorysý obytný prostor s kuchyní, několik teras, atrium a samostatný vstupní objekt. Dispozice citlivě reaguje na svažitý pozemek a maximálně využívá výhledů i soukromí. Dům je navržen jako nadčasová zděná stavba z vápenopískových cihel (VPC) v kombinaci s monolitickou železobetonovou konstrukcí, což přináší vysokou akumulační schopnost, výborné akustické vlastnosti i dlouhou životnost. Projekt počítá s technologiemi odpovídající nejvyššímu standardu prémiového bydlení: - tepelné čerpadlo země-voda s geotermálním vrtem, - teplovodní podlahové vytápění a stropní chlazení, přičemž chlazení je řešeno reverzním chodem tepelného čerpadla, - řízené větrání s rekuperací tepla, - kompletní příprava pro inteligentní řízení domu Loxone, Architektura citlivě reaguje na svažitý pozemek. Dům je zasazen do terénu tak, aby z ulice působil nenápadně, zatímco směrem do zahrady se otevírá velkoformátovým prosklením, prostornými terasami a soukromým atriem. Kombinace pohledového betonu, dřevěného obkladu, zelených střech a minimalistických linií vytváří nadčasovou stavbu. Součástí prodeje je prováděcí projektová dokumentace i dokumentace pro povolení stavby včetně koordinace všech profesí. Nový majitel tak získává kompletně připravený projekt bez nutnosti absolvovat několikaletý proces návrhu a projektování. Pozemek je vybaven přípojkami vody, elektřiny a kanalizace, což významně zkracuje dobu přípravy stavby a snižuje budoucí investiční náklady. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.