prodej stavebního pozemku 171 m²

Holice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 171 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 171 m² v katastrálním území Holice v Čechách, okres Pardubice. Pozemky jsou zapsány na LV 4346. Parcela č. 5440/3 (zahrada) o výměře 79 m² Parcela č. 5440/9 (zahrada) o výměře 92 m² Jedná se o stavební pozemky v duplicitním vlastnictví. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 171 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 171 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2732

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	171 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	1710.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

192 653 Kč

rozpětí 167 531 – 233 715 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 181 094 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 171 000 · váha 80 %

Model z dat 215 853 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 407 421 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 171 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 853 Kč (rozpětí 120 752 Kč – 371 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 407 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 171 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Holice, Roveňsko, hřiště)
Nádraží: 2626 m (Holice)
Pardubice hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno