prodej pole 83 000 m²

Choteč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 83.000 m² Nabízím k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 83 000 m², který představuje ideální příležitost pro realizaci různých projektů podle Vašich představ a potřeb. Jedná se o pole s osobním vlastnictvím, které je dostupné za atraktivních podmínek. Tato nemovitost nabízí rozsáhlé možnosti využití – ať už ji využijete k zemědělské výrobě, rekreačním účelům či jiným záměrům, záleží jen na Vaší kreativitě a rozhodnutí. V případě zájmu o bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte zprávou přes komunikační platformu. Těším se na Váš zájem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 6.00 mil. Kč (72 Kč/m²)
Pozemek: 83000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1053341

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.00 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.20 mil. Kč

rozpětí 4.75 mil. – 7.41 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 6.00 mil. · váha 79 %

Model z dat 6.89 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 7.05 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 6.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.89 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 11.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 7.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m
Nádraží: 7201 m (Pardubice-Černá za Bory)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 95 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 600.00 mil. → 6.00 mil.
24.08.2026	přidáno