prodej pozemku 92 m²

Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní, 92 m², Hlinsko Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v katastrálním území Blatno u Hlinska, strategicky umístěnou v centru obce. Tato nemovitost typu "Ostatní" se pyšní pozemkem o rozloze 92 m². Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité využití dle vašich představ. Díky své poloze v srdci obce je ideální pro různé podnikatelské záměry nebo jako investiční příležitost. Výhodná lokalita zajišťuje snadnou dostupnost a viditelnost, což může být klíčovým faktorem pro váš úspěch. Nechte se inspirovat touto skvělou nabídkou a využijte potenciál, který tato nemovitost nabízí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 248 400 Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek: 92 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-904453

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	248 400 Kč	-100.0 %
24.08.2026	2484.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

48 876 Kč

rozpětí 21 660 – 176 748 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 408 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 943 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 28 409 · váha 40 %

Model z dat 65 004 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 57 680 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 28 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 837% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 004 Kč (rozpětí 36 364 Kč – 111 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 57 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 248 400 Kč je o 408% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 791 m (Hlinsko, pošta)
Nádraží: 1602 m (Hlinsko v Čechách)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno