Prodej stavebního pozemku 1001 m²
Nový Bydžov, Skochovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek s připravenými inženýrskými sítěmi. Elektřina je přivedena a ukončena v rozvaděčové skříni, vodovodní přípojka je zakončena ve vodoměrné šachtě.
Pozemek se nachází ve velmi klidné lokalitě a je součástí developerského projektu, který počítá s výstavbou tří samostatných novostaveb. Ve fotogalerii naleznete orientační vizualizaci možného uspořádání domů.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.93 mil. Kč (1925 Kč/m²)
- Pozemek
- 1001 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
294 m
školka
2165 m
lékař
5878 m
pošta
2137 m
restaurace
1768 m
škola
4048 m
vlak
6041 m
Odhad reálné ceny
1.95 mil. Kč
rozpětí 1.81 mil. – 2.18 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.92 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.93 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 922 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.93 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Skochovice, odbočka Žantov)
- Nádraží
- 6049 m (Běrunice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |