Prodej stavebního pozemku 1001 m²
Nový Bydžov, Skochovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek s připravenými inženýrskými sítěmi. Elektřina je přivedena a ukončena v rozvaděčové skříni, vodovodní přípojka je zakončena ve vodoměrné šachtě.
Pozemek se nachází ve velmi klidné lokalitě a je součástí developerského projektu, který počítá s výstavbou tří samostatných novostaveb. Ve fotogalerii naleznete orientační vizualizaci možného uspořádání domů.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.93 mil. Kč (1925 Kč/m²)
- Pozemek
- 1001 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6649 m
MHD
294 m
školka
2165 m
lékař
5878 m
pošta
2137 m
restaurace
1768 m
škola
4048 m
vlak
6041 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.93 mil. Kč
1 925 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.94 mil. Kč
1.81 mil. – 2.21 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.92 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.96 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.42 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 922 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.93 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Skochovice, odbočka Žantov)
- Nádraží
- 6049 m (Běrunice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |