Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 995 m²

Nový Bydžov, Skochovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek s připravenými inženýrskými sítěmi. Elektřina je přivedena a ukončena v rozvaděčové skříni, vodovodní přípojka je zakončena ve vodoměrné šachtě. Pozemek se nachází ve velmi klidné lokalitě a je součástí developerského projektu, který počítá s výstavbou tří samostatných novostaveb. Ve fotogalerii naleznete orientační vizualizaci možného uspořádání domů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.92 mil. Kč (1926 Kč/m²)
Pozemek
995 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fp-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 294 m školka 2165 m lékař 5878 m pošta 2137 m restaurace 1768 m škola 4048 m vlak 6041 m

Odhad reálné ceny

1.94 mil. Kč
rozpětí 1.80 mil. – 2.17 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.92 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.93 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 929 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.92 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
291 m (Skochovice, odbočka Žantov)
Nádraží
6049 m (Běrunice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno