Prodej stavebního pozemku 3151 m²
Nový Bydžov, Skochovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek .
- Zasíťováno vodu s ukončením ve vodovodní šachtě
- Zasíťováno elektřinou, ukončeno v rozvaděčové skříni
- Možnost postavit 3 solitérní domy nebo trojdomy
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (1900 Kč/m²)
- Pozemek
- 3151 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
294 m
školka
2165 m
lékař
5878 m
pošta
2137 m
restaurace
1768 m
škola
4048 m
vlak
6041 m
Odhad reálné ceny
5.00 mil. Kč
rozpětí 3.83 mil. – 6.21 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
5.04 mil. · váha 89 %
Model z dat
3.28 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
7.51 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 599 Kč/m² → 5.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 5.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Skochovice, odbočka Žantov)
- Nádraží
- 6049 m (Běrunice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |