Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 307 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 1307 m², Chrudim, ul. Na Větrníku Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 307 m² v Chrudimi. Pozemek je mírně svažitý a nachází se na okraji obce. Více informací u RK.

Parametry

Cena
3.45 mil. Kč (2640 Kč/m²)
Pozemek
1307 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-950002

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 3.45 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 34500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.41 mil. Kč
rozpětí 3.20 mil. – 4.65 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 3.42 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.42 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 617 Kč/m² → 3.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.42 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Chrudim, V Malecku)
Nádraží
1325 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno