prodej pole 10 056 m²

Žlebské Chvalovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 10056 m², Žlebské Chvalovice Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 10 056 m² v katastrálním území Žlebské Chvalovice, situovaný na okraji obce. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti zemědělského využití, například pro obhospodařování, pastvinu či jako dlouhodobou investici do půdy. Klidná poloha na okraji obce zajišťuje příjemné prostředí a zároveň dobré podmínky pro hospodaření. Díky výměře přesahující jeden hektar se jedná o zajímavou příležitost jak pro zemědělce, tak pro investory hledající stabilní uložení finančních prostředků. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 600 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 10056 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-951040

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	600 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	60.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

607 179 Kč

rozpětí 563 716 – 667 928 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 570 749 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 600 042 · váha 90 %

Model z dat 580 600 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 854 760 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 600 042 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 580 600 Kč (rozpětí 324 797 Kč – 1.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 854 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 600 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1262 m (Žlebské Chvalovice, železniční zastávka)
Nádraží: 1306 m (Žlebské Chvalovice)
Pardubice hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 60.00 mil. → 600 000
24.08.2026	přidáno