prodej stavebního pozemku 993 m²
Rudoltice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Rudolticích PSČ 561 25 🏡 Stavební pozemek 993 m² v Rudolticích u Lanškrouna – kompletní inženýrské sítě a klidná lokalita Hledáte ideální místo pro stavbu vysněného rodinného domu? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 993 m² v vyhledávané obci Rudoltice, která bezprostředně navazuje na město Lanškroun. Jedná se o výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. ✨ Základní parametry a výhody pozemku: 📐 Výměra & Tvar: Celková plocha 993 m². Pozemek je zcela rovinatý, má pravidelný tvar a nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu, terasu, bazén i další zázemí. ⚡ Inženýrské sítě: Velkou předností je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě v bezprostřední blízkosti pozemku – elektřina, obecní vodovod, kanalizace i plynovod. Výstavba tak nebude spojena s nákladným budováním infrastruktury! 🚗 Příjezd ze dvou stran: Parcela ze dvou stran sousedí s obecními pozemky, což zajišťuje nejen větší pocit prostoru a soukromí, ale také možnost řešit příjezd ze dvou různých stran podle vašeho projektu. 🏙️ Lokalita a občanská vybavenost: 🏫 Skvělá dostupnost: Do centra Lanškrouna dojedete autem přibližně za 5 minut. V těsné blízkosti najdete školy, školky, zdravotní péči, obchody i sportoviště. 🌲 Příroda & Volný čas: Milovníci přírody ocení blízkost Lanškrounských rybníků, Třebovských stěn i Orlického podhůří s množstvím cyklistických a turistických tras. Ideální místo pro aktivní odpočinek celou rodinou. 🎥 Prohlídka z pohodlí domova: 🕶️ Virtuální 3D prohlídka: Součástí prezentace nemovitosti je interaktivní virtuální prohlídka celého pozemku. Parcelu i její okolí si tak můžete detailně projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou! 📞 Máte zájem o osobní prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám pozemek ukážeme přímo na místě a poskytneme veškeré podklady. (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (1198 Kč/m²)
- Pozemek
- 993 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Money Broker s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-39
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 11900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.79 mil. Kč
rozpětí 2.68 mil. – 2.96 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
3.00 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.23 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.37 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 020 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 689 076 Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Rudoltice, škola)
- Nádraží
- 650 m (Rudoltice v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |