Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 761 m²

Chlumec nad Cidlinou, Kladruby · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej: Stavební pozemek v lokalitě Skalka I, Chlumec nad Cidlinou Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný dům i zahradu, a zároveň chcete bydlet v nové, moderně budované čtvrti? V projektu SKALKA v Chlumci nad Cidlinou nabízíme stavební pozemek o výměře 761 m², ideální pro výstavbu vašeho budoucího domova. Pozemek je součástí nové rezidenční lokality, která nabízí klidné bydlení, kvalitní infrastrukturu a příjemné okolí pro každodenní život. Veškeré inženýrské sítě jsou již dokončeny a přivedeny na hranici pozemku: elektrická přípojka (25 A), pitná voda, splašková kanalizace, možnost napojení na optickou síť internetu a datových služeb. Samozřejmostí jsou vybudované příjezdové komunikace, sjezdy ke každé parcele, chodníky i veřejné osvětlení. Součástí projektu je také oplocená odpočinková zóna s lavičkami, dětským hřištěm a prostorem pro relaxaci obyvatel. Projekt SKALKA nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra Chlumce nad Cidlinou i rychlým napojením na Hradec Králové a Prahu. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.89 mil. Kč (3800 Kč/m²)
Pozemek
761 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-service

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Dlážděná

Vzdálenosti

bankomat 1434 m MHD 158 m školka 1780 m lékař 1458 m pošta 1865 m restaurace 986 m škola 983 m vlak 1482 m

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč
rozpětí 2.67 mil. – 3.12 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 2.92 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.93 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.81 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 834 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Chlumec nad Cidlinou, OSEVA)
Nádraží
1480 m (Nové Město nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.
55 min · 1 přestup
Praha hl. n.
80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno