prodej stavebního pozemku 604 m²

Jamné nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 604 m², Jamné nad Orlicí Nabízíme k prodeji krásný pozemek určený k bydlení o rozloze 604 m² v idylické a klidné části obce Jamné nad Orlicí. Pozemek je dle územního plánu vhodný pro stavbu rodinného domu. Tento kousek zeleně se může stát Vaším místem pro odpočinek a relaxaci, ale i Vaším snem vytvořit si krásné bydlení daleko od městského shonu a každodenních starostí. Pozemek se nachází v příjemném prostředí, obklopen zelení a svěží přírodou, přesto vše máte na dosah veškerou občanskou vybavenost. Lokalita nabízí skvělou dostupnost pro pěší a cyklistické výlety a je ideálním místem pro rodiny s dětmi či jakéhokoli zájemce o klidné bydlení s možností aktivního odpočinku. Pozemek je v osobním vlastnictví a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý. Na pozemku se nachází sklípek. Neváhejte a vydejte se na cestu za klidným životem již dnes. Těšíme se na Vaši návštěvu a jistě nebudete zklamáni. 

Parametry

Cena: 960 360 Kč (1590 Kč/m²)
Pozemek: 604 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-875858

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	960 360 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9603.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.06 mil. Kč

rozpětí 921 933 – 1.34 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 994 066 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.06 mil. · váha 90 %

Model z dat 827 883 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.44 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 757 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 827 883 Kč (rozpětí 463 131 Kč – 1.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 960 360 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 769 m (Jamné nad Orlicí, Na brodě)
Nádraží: 2563 m (Jamné nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno