prodej stavebního pozemku 1 197 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení 1197 m² - Červená Voda Prodej pozemku pro výstavbu v malebné obci Červená voda, která se rozkládá po obou stranách historické česko-moravské zemské hranice. Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená venkovská, tedy pro stavbu rodinného domu, chalupy a nebo stavbu pro vymezené druhy podnikání. Zastavitelnost pozemku je 30%. Možná výstavba rodinného domu, chaty či chalupy, k pronájmu/ubytování, vhodné na letní i zimní sezónu. Nyní jde o větší celek, kdy po dohodě bude pozemek rozdělen geometrickým plánem na příslušnou velikost. Inženýrské sítě, tedy voda, kanalizace a elektřina jsou přímo na pozemku, plyn se nachází na druhé straně přes silnici. V obci je vysoká občanská vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.48 mil. Kč (2073 Kč/m²)
Pozemek: 1197 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (13 dní)
Prodávající: Realitní kancelář MARA s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00954

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.48 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24809.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč

rozpětí 2.36 mil. – 2.61 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.45 mil. · váha 93 %

Model z dat 1.86 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 051 Kč/m² → 2.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 900 380 Kč – 3.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.48 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Červená Voda, horní konec)
Nádraží: 1251 m (Červená Voda)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno