prodej louky 962 m²

Radiměř · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 962 m², Radiměř Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 962 m² v katastrálním území Radiměř. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo na okraji obce, přesto s dobrou dostupností do centra. Louka je v excelentním stavu a nabízejí široké možnosti využití – od rekreačních účelů po zemědělství či zahradničení. Okolí pozemku je obklopeno malebnou přírodou, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do pozemku s potenciálem v atraktivní lokalitě. Pro další informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 949 494 Kč (987 Kč/m²)
Pozemek: 962 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: předměstí Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-899907

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	949 494 Kč	-99.9 %
24.08.2026	949.49 mil. Kč

Odhad reálné ceny

885 245 Kč

rozpětí 840 785 – 975 328 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 832 130 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 949 494 · váha 85 %

Model z dat 487 602 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 603 136 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 987 Kč/m² → 949 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 487 602 Kč (rozpětí 272 772 Kč – 839 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 603 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 949 494 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1171 m (Hradec n. Svit., dolní)
Nádraží: 2039 m (Hradec nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 949.49 mil. → 949 494
24.08.2026	přidáno