prodej louky 1 429 m²
Cotkytle · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 11/32 louky 1 429 m², Cotkytle
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 11/32 louky 1 429 m², Cotkytle U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Cotkytle LV č. 398 o výměře 1429 m², podíl 11/32 • Parcela č. 1545/5 - o výměře 1716 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1546 - o výměře 2442 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 33 990 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 1429 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-12-070923
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 33 990 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
181 926 Kč
rozpětí 96 906 – 300 616 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 171 011 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
145 937 · váha 84 %
Model z dat
113 205 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
895 926 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 145 937 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 113 205 Kč (rozpětí 63 328 Kč – 194 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 895 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 990 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 12:03
Předmětem prodeje je pouze spoluvlastnický podíl o velikosti 11/32 na souboru pozemků v k. ú. Cotkytle. Kupující nezíská výlučné vlastnictví celé nemovitosti, což může omezovat její užívání.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 11/32
Dostupnost
- Zastávka
- 3943 m (Horní Heřmanice, Na větře)
- Nádraží
- 4905 m (Štíty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.40 mil. → 33 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |