prodej stavebního pozemku 890 m²

Tetov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 890 m², Tetov Prodej pozemku územním plánem určeného k zastavění rodinným domem. Na pozemek nejsou přivedené inženýrské sítě. Vodovod v silnici, elektřina poblíž pozemku, splašková kanalizace není v obci zřízena. Ochranné pásmo lesa a komunikace. Pozemek je zarostlý vzrostlými stromy a náletovými dřevinami. Spolu s pozemkem se prodává ještě pruh pole o velikosti 2.764 m², který na dotčený pozemek navazuje. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1685 Kč/m²)
Pozemek: 890 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-03125

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14999.99 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 1.74 mil. – 3.14 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 8 km) 2.57 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.41 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.12 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 892 Kč/m² → 2.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Tetov, prodejna)
Nádraží: 5163 m (Chvaletice)
Pardubice hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno