prodej pozemku 70 m²
Bělá u Jevíčka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 2/7 pozemku 70 m² Nabízíme Vám k prodeji 2/7 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 248 m² v katastrálním území Malonín, okres Svitavy. Pozemek je zapsán na LV 202 pod parcelním číslem 172/8 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 35 840 Kč (512 Kč/m²)
- Pozemek
- 70 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1362
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 840 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 35.84 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
82 863 Kč
rozpětí 68 593 – 94 091 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 77 891 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
93 094 · váha 78 %
Model z dat
49 219 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
43 887 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 330 Kč/m² → 93 094 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 219 Kč (rozpětí 27 534 Kč – 84 781 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 43 887 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 840 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 511 m (Bělá u Jevíčka, prodejna)
- Nádraží
- 4856 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.84 mil. → 35 840 |
| 24.08.2026 | přidáno |