prodej stavebního pozemku 1 375 m²

Slepotice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, Nové Holešovice - Slepotice Nabízíme Vám pozemek ve velmi klidné lokalitě nedaleko od Pardubic. Pozemek se nachází 2 km od Slepotic, v Nových Holešovicích. Malá osada zaručuje klidné prostředí. Pozemek má velkorysou výměru 1375 m², která Vám umožní realizovat své představy o rodinném bydlení, případně o spojení bydlení a podnikání. Pozemek je rovinatý a udržovaný. Ve Slepoticích se nachází mateřská škola a obchod, školu a bohatou občanskou vybavenost pak najdete ve 4 km vzdálených Moravanech. Do Chrudimi je to 13 minut jízdy a po Pardubic 20 minut. Obec leží jen pár minut od nájezdu na dálnici a dojezdová vzdálenost do Prahy je hodina a 20 minut. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře. 

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (1891 Kč/m²)
Pozemek: 1375 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-937637

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 2.31 mil. – 3.89 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.60 mil. · váha 76 %

Model z dat 2.14 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 891 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2264 m
Nádraží: 3008 m (Bořice)
Pardubice hl. n.: 37 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno