prodej stavebního pozemku 1 041 m²

Dobříkov · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.041 m² ZÁMĚR OBCE DOBŘÍKOV č. 01/2026 Obec Dobříkov zveřejňuje ve smyslu ustanovení § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a § 1772 a násl. občanského zákoníku Prodat pozemky a soubor pozemků za účelem stavby rodinných domů: 1. p. č. 4189/14 o výměře 1120 m². 2. p. č. /5, 1135/13 (dle GP) o celkové výměře 1018 m². 3. p. č. 4189/15 o výměře 1146 m². 4. p. č. /7 o celkové výměře 1015 m². Uvedené pozemky se budou prodávat ve výběrovém řízení formou nejvyšší nabídky. Termín výběrového řízení se uskuteční 2. září 2026 v 16:00 v budově sokolovny čp. 174 Dobříkov, 566 01 Více informací na www. dobrikov. cz, záložka úřední deska Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 1.56 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 1041 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1055108

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.56 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15615.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 1.90 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.55 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.57 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 490 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 880 531 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.56 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 581 m (Dobříkov, Rzy)
Nádraží: 880 m (Dobříkov u Chocně)
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno