Nemovitosti

Prodej pole 10485 m²

Řehlovice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 10 485 m2 v obci Řehlovice. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Řehlovice leží na jižním okraji Českého středohoří v Ústeckém kraji, přibližně 11 km jihozápadně od Ústí nad Labem. Krajina v okolí je pestrá a přírodně cenná. Jedním z nejvýznamnějších přírodních prvků je Malhostický rybník, vyhlášený jako přírodní rezervace. Přírodní bohatství zde doplňují mokřady, lesy, louky a menší vodní plochy, které přispívají k atraktivnímu a klidnému charakteru lokality. Řehlovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné prostředí s bohatou přírodou, ocení je milovníci turistiky, cyklistiky i přírodního pozorování. Název katastrálního území jsou Řehlovice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
639 000 Kč (61 Kč/m²)
Pozemek
10485 m²
Na trhu od
24.08.2026 (65 dní)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 5837 m MHD 107 m školka 3031 m lékař 139 m pošta 226 m restaurace 3116 m škola 102 m obchod 5914 m vlak 616 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
639 000 Kč
61 Kč/m²
Odhad reálné ceny
637 492 Kč
580 211 – 963 175 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 32 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 599 243 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 628 172 · váha 80 %
Model z dat 659 155 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 799 481 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 628 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 659 155 Kč (rozpětí 419 953 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 799 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 639 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
499 m (Řehlovice, Brozánky)
Nádraží
740 m (Brozánky)
Ústí nad Labem hl. n.
33 min · 1 přestup
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Liberec
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
154 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
162 min · 1 přestup
České Budějovice
181 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
202 min · 1 přestup
Brno hl. n.
207 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
240 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno