Nemovitosti

Prodej pole 10485 m²

Řehlovice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 10 485 m2 v obci Řehlovice. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Řehlovice leží na jižním okraji Českého středohoří v Ústeckém kraji, přibližně 11 km jihozápadně od Ústí nad Labem. Krajina v okolí je pestrá a přírodně cenná. Jedním z nejvýznamnějších přírodních prvků je Malhostický rybník, vyhlášený jako přírodní rezervace. Přírodní bohatství zde doplňují mokřady, lesy, louky a menší vodní plochy, které přispívají k atraktivnímu a klidnému charakteru lokality. Řehlovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné prostředí s bohatou přírodou, ocení je milovníci turistiky, cyklistiky i přírodního pozorování. Název katastrálního území jsou Řehlovice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
639 000 Kč (61 Kč/m²)
Pozemek
10485 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

MHD 107 m školka 3031 m lékař 139 m pošta 226 m restaurace 3116 m škola 102 m vlak 616 m

Odhad reálné ceny

865 779 Kč
rozpětí 557 224 – 1.00 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 813 832 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 864 505 · váha 85 %
Model z dat 864 456 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 891 225 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 864 505 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 864 456 Kč (rozpětí 483 590 Kč – 1.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 891 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 639 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
499 m (Řehlovice, Brozánky)
Nádraží
740 m (Brozánky)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno