prodej stavebního pozemku 932 m²
Horní Čermná · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 932 m², Horní Čermná Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě o celkové výměře 932 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části obce Horní Čermná. IS na hranici pozemku (el., voda, kanalizace, plyn). Tento pozemek je perfektní volbou pro ty, kteří touží po klidném rodinném životě v těsném sepětí s přírodou, ale zároveň nechtějí slevit z nároků na snadnou dostupnost služeb. Velkorysá rozloha 932 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu prostorného rodinného domu, terasy i vysněné zahrady s bazénem či dílnou. Pozemek je dle platného územního plánu veden v zóně BV – bydlení venkovské. Je tedy plně určen k výstavbě rodinného domu. Umístění v klidné části obce zaručuje maximální soukromí, bezpečí pro vaše děti a ničím nerušený odpočinek. Okolí Horní Čermné nabízí nádhernou a rozmanitou přírodu, která přímo vybízí k procházkám, cykloturistice a aktivnímu relaxu. V obci najdete širokou občanskou vybavenost. Tento pozemek představuje skvělou investici do budoucna a ideální základ pro váš nový začátek.
Parametry
- Cena
- 921 000 Kč (988 Kč/m²)
- Pozemek
- 932 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-948416
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 921 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 921.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.51 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 2.41 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 8 km)
1.52 mil. · váha 78 %
Model z dat
1.11 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
2.22 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 627 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 619 801 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 921 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Horní Čermná, Krčma)
- Nádraží
- 5370 m (Verměřovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 921.00 mil. → 921 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |