prodej stavebního pozemku 1 210 m²

Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 110m², Seč Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Šeč o celkové výměře 1 210 m². Inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina. – jsou k dispozici na hranici pozemku. Velkou předností je především klidné okolí a příjemné prostředí vhodné pro rodinné bydlení. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i pohodlné spojení do okolních měst. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1314 Kč/m²)
Pozemek: 1210 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: F&P reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5349

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.95 mil. Kč

rozpětí 2.22 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.03 mil. · váha 43 %

Model z dat 2.89 mil. · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 2.88 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 504 Kč/m² → 3.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.89 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 4.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 5 m (Seč, Podměstí)
Nádraží: 4747 m (Prachovice)
Pardubice hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno