prodej stavebního pozemku 774 m²
Horní Čermná · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 774 m², Horní Čermná Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Horní Čermná, která je vzdálená cca 6 km od Lanškrouna a cca 10 km od lyžařského střediska v Čenkovicích. Pozemek je dle územního plánu určen na výstavbu rodinných domů venkovského typu. Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné a obecní komunikace. Na hranici pozemku je zavedena přípojka elektřiny, plynu, vodovodní přípojka a přípojka kanalizace. Atraktivitu nabízené nemovitosti zvyšuje krásná příroda a spousta příležitostí na volnočasové aktivity. Více informací vám rád poskytnu při prohlídce. V obci je zřízena základní škola, školka, obchod, obecní úřad i lékař. Výhodné financování vám pomůže zajistit náš finanční specialista.
Parametry
- Cena
- 1.09 mil. Kč (1408 Kč/m²)
- Pozemek
- 774 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-927531
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.09 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 10900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.12 mil. Kč
rozpětí 788 272 – 1.30 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.09 mil. · váha 81 %
Model z dat
994 812 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.84 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 408 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 994 812 Kč (rozpětí 556 513 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Horní Čermná, Jednota)
- Nádraží
- 6089 m (Lanškroun)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |