Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1032 m²

Řehlovice, Habří · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek v Habří <br /> <br /> Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o velikosti 1032 m² v atraktivní a klidné lokalitě Habří – Lochočice, obec Řehlovice. Pozemek se nachází v nové vznikající čtvrti a je připraven k okamžité výstavbě – ať už plánujete rodinný dům nebo dvojdomek. <br /> <br /> Možnost výstavby dvojdomku – ideální pro dvě rodiny, nebo na investici.<br /> Nová asfaltová komunikace s veřejným osvětlením až k pozemku.<br /> Elektřina již na pozemku, voda a kanalizace připraveny k připojení.<br /> Rovinatý terén – snadné plánování a realizace stavby.<br /> Klidná lokalita obklopená přírodou, přitom jen pár minut od Ústí n. L. a Teplic.<br /> <br /> Součástí nabídky jsou i vizualizace možného řešení rodinného domu i dvojdomku, které vám pomohou představit si, jak by mohl váš budoucí domov vypadat. <br /> <br /> Máte zájem o prohlídku nebo více informací ? Neváhejte mi zavolat – rád vás pozemkem osobně provedu a ukážu i další volné parcely.

Parametry

Cena
3.46 mil. Kč (3350 Kč/m²)
Pozemek
1032 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5089 m MHD 39 m školka 3219 m lékař 1810 m pošta 1508 m restaurace 3304 m škola 1757 m obchod 5171 m vlak 1191 m

Odhad reálné ceny

3.43 mil. Kč
rozpětí 3.23 mil. – 3.73 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.46 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.59 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.46 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 350 Kč/m² → 3.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.59 mil. Kč (rozpětí 2.01 mil. Kč – 6.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.46 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1415 m (Řehlovice, Lány dolní)
Nádraží
1186 m (Řehlovice)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno