prodej zahrady 825 m²

Jablonné nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady, 825 m², Jablonné nad Orlicí Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 825 m² situovanou na klidném okraji obce Jablonné nad Orlicí. Na pozemku se nachází stavební parcela, kde dříve stála chatka, což nabízí možnost rekreačního využití nebo výstavby nového objektu. V územním plánu vedeno jako (RI) Plochy rekreace – rodinné. Pozemek je vyčištěn a připraven pro nové využití. K pozemku vede zpevněná cesta. Příjemné a tiché místo ideální pro zahradničení, relaxaci nebo investici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 550 000 Kč (667 Kč/m²)
Pozemek: 825 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-950932

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	550 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	550.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

541 672 Kč

rozpětí 507 029 – 611 083 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 509 172 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 550 003 · váha 87 %

Model z dat 470 591 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 517 242 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 667 Kč/m² → 550 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 470 591 Kč (rozpětí 263 256 Kč – 810 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 517 242 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 550 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1632 m (Sobkovice, kostel)
Nádraží: 780 m (Jamné nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 56 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 550.00 mil. → 550 000
24.08.2026	přidáno