Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 151 m²

Úhřetická Lhota · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení v Úhřetické Lhotě Prodej pozemku k bydlení v k. ú. Úhřetická Lhota o výměře 2 151 m². Parcela leží v klidné části obce, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního bydlení. Pozemek v dobrém stavu . Skvělá příležitost pro ty, kdo hledají prostor, klid a soukromí s dobrou dostupností do Chrudimi či Pardubic . Pro více informací volejte a domluvte si případnou prohlídku ještě dnes . S financováním Vám rádi pomůžeme .

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (2001 Kč/m²)
Pozemek
2151 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-951357

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 4.30 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 43050.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.59 mil. Kč
rozpětí 4.19 mil. – 5.20 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 4.54 mil. · váha 92 %
Model z dat 5.16 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 5.12 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 110 Kč/m² → 4.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.16 mil. Kč (rozpětí 2.89 mil. Kč – 8.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Úhřetická Lhota)
Nádraží
1450 m (Úhřetice)
Pardubice hl. n.
39 min · 1 přestup
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno