prodej pozemku 3 483 m²

Rudoltice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej ostatní, 3483 m², Rudoltice Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 3483 m², nacházející se v klidné části obce Rudoltice u Lanškrouna. Tento prostor, vedený jako "Ostatní" v katastru nemovitostí, je ideální příležitostí pro realizaci vašich představ. Pozemek je v ochraném pásmu železnice a nabízí široké možnosti využití dle vašich potřeb a plánů. Okolí je obklopeno krásnou přírodou, která zajišťuje klid a soukromí. Skvělá dostupnost do centra obce i do blízkého Lanškrouna. Nechte se inspirovat a vytvořte zde své vysněné místo. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu. 

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (445 Kč/m²)
Pozemek: 3483 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-899946

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.55 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1549.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.50 mil. Kč

rozpětí 1.37 mil. – 1.81 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.51 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.08 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 605 790 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 570 m (Rudoltice, škola)
Nádraží: 519 m (Rudoltice v Čechách)
Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno