prodej stavebního pozemku 846 m²

Čankovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 846 m² v Čankovicích u Hrochova Týnce Nabízím k prodeji stavební pozemek č. 1205/8 o velikosti 846 m² určený k výstavbě rodinného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Čankovice. Jedná se o nově vybudovanou stavební parcelu v okrajové části obce, kde vzniká nová zástavba rodinných domů. Pozemek je kompletně zasíťovaný - elektřina, obecní voda a tlaková kanalizace přímo na pozemku. Součástí je také nově vybudovaná příjezdová komunikace. Obec Čankovice nabízí klidné prostředí s příjemným venkovským charakterem a zároveň je vzdálena pouhé 2 km od Hrochova Týnce, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školka, obchody, zdravotní středisko či služby. Díky dobré dopravní dostupnosti do Chrasti, Chrudimi i Pardubic se jedná o ideální místo pro rodinné bydlení v zeleni s výhodami blízkého města. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. 

Parametry

Cena: 2.62 mil. Kč (3100 Kč/m²)
Pozemek: 846 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-235549

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.62 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26226.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč

rozpětí 2.46 mil. – 2.96 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.71 mil. · váha 84 %

Model z dat 2.62 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 209 Kč/m² → 2.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.62 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m
Nádraží: 2102 m (Hrochův Týnec)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno