prodej stavebního pozemku 846 m²

Čankovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 846 m² v Čankovicích u Hrochova Týnce Nabízím k prodeji stavební pozemek č. 1205/8 o velikosti 846 m² určený k výstavbě rodinného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Čankovice. Jedná se o nově vybudovanou stavební parcelu v okrajové části obce, kde vzniká nová zástavba rodinných domů. Pozemek je kompletně zasíťovaný - elektřina, obecní voda a tlaková kanalizace přímo na pozemku. Součástí je také nově vybudovaná příjezdová komunikace. Obec Čankovice nabízí klidné prostředí s příjemným venkovským charakterem a zároveň je vzdálena pouhé 2 km od Hrochova Týnce, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školka, obchody, zdravotní středisko či služby. Díky dobré dopravní dostupnosti do Chrasti, Chrudimi i Pardubic se jedná o ideální místo pro rodinné bydlení v zeleni s výhodami blízkého města. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. 

Parametry

Cena: 2.62 mil. Kč (3100 Kč/m²)
Pozemek: 846 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (76 dní)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-235549

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.62 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26226.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.62 mil. Kč

3 100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč

2.06 mil. – 3.10 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 2.68 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.52 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 170 Kč/m² → 2.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 5.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.62 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m
Nádraží: 2102 m (Hrochův Týnec)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 52 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 128 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 135 min · 1 přestup
Liberec: 138 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 143 min · 1 přestup
České Budějovice: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno