prodej pole 41 281 m²

Vysoké Mýto · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělského pozemku - pole, 41 281 m², Vysoké Mýto Nabízíme k prodeji podíl 1/4 na pozemku o výměře 41 281 m², nacházející se v klidné části obce Vysoké Mýto v okrese Ústí nad Orlicí. Tento pozemek je typem pole, což poskytuje široké možnosti využití podle vašich představ. Díky rozloze 41 281 m² je tento pozemek ideální příležitostí pro investice do zemědělství, zahradničení nebo jako výchozí bod pro další rozvoj. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 41281 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MI Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0927

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.55 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	154.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 2.72 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 2.03 mil. · váha 88 %

Model z dat 4.06 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.51 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 2.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.06 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 6.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 271 m (Vysoké Mýto, Karosa)
Nádraží: 525 m (Vysoké Mýto město)
Pardubice hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 154.80 mil. → 1.55 mil.
24.08.2026	přidáno