prodej stavebního pozemku 1 871 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Bydlení, 1871m², Javorník Exkluzivně pro Vás nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1871 m² v obci Javorník, který je určen územním plánem k zástavbě - bydlení v rodinných domech - venkovské, prozatím veden jako zahrada. Pozemek je svažitý, ale lze zde připravit rovinu na stavbu rodinného domu, nájezd k pozemku již má majitel navržen. V rohu parcely - viz foto - je přípojka elektřiny, obecní vodovod či plynovod lze za úplatu dopojit, kanalizace lze řešit septikem/ jímkou/ ČOV. Díky tomu, že vesnice je v klidné oblasti, s výhledem do krajiny je zde i klidné prostředí, nabízí se zde i možnost vycházek a vyjížděk na kole. Na autobus cca 1 min pěšky na obecní úřad cca 8 min pěšky. Vlak v Cerekvicích cca 8 min autem. Vysoké Mýto cca 10 min autem, Luže cca 12 min autem, Litomyšl cca 15 min autem. Financování rádi zajistíme s naším prověřeným profesionálem. Přijďte na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 750 000 Kč (401 Kč/m²)
- Pozemek
- 1871 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N100671
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 750 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 750.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.06 mil. Kč
rozpětí 850 909 – 2.38 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
2.00 mil. · váha 81 %
Model z dat
1.28 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
4.46 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 069 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 716 314 Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1969 m (Suchá Lhota)
- Nádraží
- 4274 m (Hrušová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 750.00 mil. → 750 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |