Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 911 m²

Březina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 2 911 m², Březina u Moravské Třebové V obci Březina u Moravské Třebové nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 2 911 m², který nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného bydlení i příjemného zázemí se zahradou. Dle územního plánu je celý pozemek zařazen do ploch BV - bydlení v rodinných domech venkovské. Výhodou je také dostupnost inženýrských sítí. Obecní kanalizace vede v komunikaci před pozemkem, vodovod i elektrické vedení vede přes pozemek. Obec Březina nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou školu, poštu i zdravotní středisko. Milovníky aktivního odpočinku potěší také přírodní koupaliště vzdálené přibližně 500 metrů, stejně jako okolní krajina vhodná pro procházky, cyklistiku a trávení volného času. Pozemek se nachází v blízkosti centra obce a zároveň nabízí výbornou dostupnost do okolních měst. Do Jevíčka dojedete přibližně za 10 minut, do Moravské Třebové za 15 minut, do Letovic za 15 minut a do Svitav přibližně za 20 minut. Každý vysněný dům začíná výběrem správného místa. Přijďte se podívat, třeba právě zde najdete pozemek pro svůj budoucí domov. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku.

Parametry

Cena
1.63 mil. Kč (560 Kč/m²)
Pozemek
2911 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21284

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.63 mil. Kč -99.9 %
24.08.2026 1630.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.63 mil. · váha 88 %
Model z dat 8.09 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 560 Kč/m² → 1.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.09 mil. Kč (rozpětí 4.53 mil. Kč – 13.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.63 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
498 m (Březina, kaple)
Nádraží
6922 m (Březová nad Svitavou)
Pardubice hl. n.
104 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
152 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno