prodej pole 19 998 m²

Tatenice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Tatenice, Ústí nad Orlicí V katastrálním území Tatenice (okres Ústí nad Orlicí) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita vyšší než průměr katastrálního území, kvalitní zemědělská půda v rámci místní lokality -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost pozemku -> významné vlastnické postavení -> zemědělsky příznivý tvar pozemku, vhodný pro efektivní hospodaření Katastrální území Tatenice -> parc. č. 4307 (LV 172) -> prodávaná výměra 19 998 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 899 916 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 19998 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10084

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	899 916 Kč	-99.0 %
24.08.2026	89.99 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 2.69 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1.26 mil. · váha 57 %

Model z dat 2.10 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 916 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2280 m (Krasíkov, vodní elektrárna)
Nádraží: 1596 m (Tatenice)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 89.99 mil. → 899 916
24.08.2026	přidáno