prodej stavebního pozemku 802 m²

Přelovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení v Přelovicích Prodej pozemku k bydlení v obci Přelovice. Nabízíme krásnou stavební parcelu o výměře 802 m² v klidné části obce, s výbornou dostupností do Přelouče i do Lázní Bohdaneč. Veškeré sítě jako elektřina, plyn i voda jsou vzdálené cca 50m od pozemku. Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 1.89 mil. Kč (2357 Kč/m²)
Pozemek: 802 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-935809

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.89 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18900.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.89 mil. Kč

2 357 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.89 mil. Kč

1.72 mil. – 2.14 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 45 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.89 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.90 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 357 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 851 380 Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 413 m (Přelovice)
Nádraží: 4747 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 82 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 119 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 136 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Liberec: 174 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 174 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 179 min · 2 přestupy
České Budějovice: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno