Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 752 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 752 m2, který se nachází v žádané lokalitě Teplic a v těsné blízkosti nádherného parku U tří dubů. Samotný pozemek je součástí souboru 5 nově vzniklých stavebních parcel a poskytuje naprosté soukromí a klid. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou dostupné přímo na hranici pozemku. To zahrnuje možnost napojení na vodovodní řád, elektrické vedení a nově zbudovanou čističku odpadních vod, což zajišťuje bezproblémové a rychlé připojení pro budoucí stavbu. Pro bližší informace nás můžete kdykoliv kontaktovat.

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (2194 Kč/m²)
Pozemek
752 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
saxo-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: ČOV pro celý objekt voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1019 m MHD 263 m školka 493 m lékař 1122 m pošta 1203 m restaurace 629 m škola 538 m obchod 1256 m vlak 945 m

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč
rozpětí 1.55 mil. – 2.53 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 1.65 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.76 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 194 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 985 442 Kč – 3.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
262 m (Třešňovka)
Nádraží
946 m
Praha hl. n.
101 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
145 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno