prodej pole 76 144 m²
Střemošice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Střemošice, Chrudim V katastrálním území Střemošice (okres Chrudim) nabízím k prodeji rozsáhlý soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. SILNÉ STRÁNKY NABÍDKY -> kvalitní půda - nadprůměrná v rámci katastrálního území -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> vysoké pachtovné - 5 000 Kč/ha/rok + daň -> výlučné vlastnictví -> KPÚ neproběhly - možnost budoucích změn uspořádání pozemků Katastrální území Střemošice, celková výměra 76 144 m² -> parc. č. 249/7, 255, 277/3, 610, 704, 709, 710/1, 713, 714, 719, 720, 866, 867, 2091 a 2107 (LV 20) Nabídka představuje rozsáhlé vlastnictví o celkové výměře více než 7,6 ha. Převážnou část souboru tvoří orná půda. Významnou předností nabídky je nadprůměrná kvalita půdy v porovnání s katastrem a pachtovné ve výši 5 000 Kč/ha/rok + daň, které zajišťuje zajímavý průběžný výnos z vlastnictví. Praktickou výhodou je také zajištěný přístup k pozemkům. V katastrálním území navíc dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 3.43 mil. Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 76144 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10119
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.43 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 342.65 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.56 mil. Kč
rozpětí 4.06 mil. – 6.60 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 45 km)
5.65 mil. · váha 78 %
Model z dat
4.67 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
6.47 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 5.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.67 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 8.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1198 m (Řepníky, kulturní dům)
- Nádraží
- 8135 m (Skuteč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 342.65 mil. → 3.43 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |