Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1845 m²

Rtyně nad Bílinou, Rtyně nad Bílinou · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rtyně nad Bílinou......místo v náruči přírody s jedinečným kouzlem a výhledem na Milešovku. Aktuálně zde nabízíme pozemek určený k výstavbě rodinného domu. Je rovinatý a jeho výměra 1.845 m² zaručuje dostatek prostoru pro vybudování plnohodnotného domova. Přístup na něj je zajištěn z obecní komunikace. Aktuálně je zde již přípojka elektřiny ( 3fázový proud ). Přípojka vodovodu je na hranici pozemku. <br /> <br /> Bydlení ve Rtyni má dvě velké výhody - nabízí klidné místo obklopené přírodou a zároveň výbornou logistiku. Tato obec se totiž nachází jen kousek od Teplic a Ústí nad Labem. Na silnici Teplice x Ústí jste za 2 minutky a za 5 minut pak na D8. Díky tomu je cesta do práce či za službami pohodová. Za vším ale dojíždět nemusíte. V obci najdete základní občanskou vybavenost - obecní úřad, poštu, knihovnu, hospodu, obchod, hřiště, vlakovou i autobusovou zastávku. <br /> <br /> Více informací Vám rádi sdělíme na prohlídce. Budeme se těšit na zavolání.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (1896 Kč/m²)
Pozemek
1845 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5466 m MHD 379 m školka 360 m lékař 1858 m pošta 320 m restaurace 350 m škola 1165 m vlak 345 m

Odhad reálné ceny

3.77 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 4.51 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 79 %
Model z dat 5.01 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 4.40 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 896 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.01 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 8.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Rtyně n. Bílinou, kostel)
Nádraží
315 m (Rtyně nad Bílinou)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno