Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 6468 m²

Košťany, Střelná · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 6468 m2, který se nachází v obci Střelná, část města Košťany, okr. Teplice. Dle aktuálního územního plánu je předmětný pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Tento stavební pozemek vám poskytuje neomezené možnosti pro realizaci vašich stavebních plánů. S jeho rozlohou 6468 m2 zde můžete postavit prostorný rodinný dům s dostatkem zeleně a soukromí. Díky klidnému prostředí a krásné přírodě si zde budete moci užívat pohodu a relaxaci. Nenechte si ujít šanci vlastnit tento krásný pozemek, který je plný možností. Zda chcete postavit dům svých snů nebo hledáte investici s potenciálem, toto je nabídka, kterou byste měli zvážit. Na náklady majitele byla k předmětným pozemkům zpracována projektová dokumentace ohledně parcelace a napojení na dopravní infrastrukturu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jsem připraven Vám poskytnout veškeré dostupné informace a doprovodit vás na cestě k Vašemu novému domovu či investici.

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (771 Kč/m²)
Pozemek
6468 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 1007 m MHD 525 m školka 985 m lékař 1097 m pošta 1007 m restaurace 1010 m škola 818 m obchod 4964 m vlak 1130 m

Odhad reálné ceny

8.25 mil. Kč
rozpětí 5.47 mil. – 15.58 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4.99 mil. · váha 40 %
Model z dat 8.07 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15.41 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 771 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 138% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.07 mil. Kč (rozpětí 4.52 mil. Kč – 13.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 15.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
505 m (Košťany, Střelná, Zátiší)
Nádraží
1188 m (Střelná v Krušných horách)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno