prodej stavebního pozemku 631 m²

Bukovina nad Labem · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 631 m² s hrubou stavbou dvougaráže Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m² v připravované obytné lokalitě v obci Bukovina nad Labem. Pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu a představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v menší obci s dobrou dostupností do Pardubic a Hradce Králové. Díky výměře 631 m² nabízí velmi dobrý poměr mezi prostorem pro dům, zahradou a rozumnými náklady na budoucí údržbu. V lokalitě aktuálně probíhá výstavba nové příjezdové komunikace a inženýrských sítí včetně přípojek k jednotlivým pozemkům. Dokončení komunikace a sítí je ze strany developera garantováno nejpozději do října 2026. Součástí pozemku je také stávající hrubá stavba dvougaráže, kterou lze po dokončení využít například pro parkování, skladování nebo jako praktické zázemí při budoucí výstavbě rodinného domu. Bukovina nad Labem nabízí příjemné venkovské prostředí, blízkost přírody a zároveň rychlé spojení do okolních měst. Pozemek je vhodný jak pro výstavbu vlastního rodinného domu, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Technické informace k sítím: V rámci aktuálně realizované infrastruktury budou k pozemku přivedeny přípojky vody, elektřiny a dešťové kanalizace. U tohoto pozemku je možnost budoucího napojení na plynovod vedený v hlavní komunikaci. Splašková kanalizace v obci aktuálně není vybudována; její vybudování je v záměru obce a k tomuto záměru je vydáno stavební povolení. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace k pozemku, technické dokumentaci i možnostem výstavby rodinného domu. Nabídka je součástí developerského projektu Stavební pozemky Bukovina nad Labem . 

Parametry

Cena: 3.27 mil. Kč (5190 Kč/m²)
Pozemek: 631 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: D & D PROFI, s. r. o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace, vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-BUK-P01

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.27 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32748.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.24 mil. Kč

rozpětí 3.04 mil. – 3.62 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 3.27 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.54 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.47 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 190 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 7.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 439 m (Bukovina nad Labem)
Nádraží: 3599 m (Čeperka)
Pardubice hl. n.: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 117 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno